天博官网登录：房地产中介服务的概念及特色

  房地产中介服务是指具有专业执业资历的人员在房地产出资、开发、出售、生意等各个环节中，为当事人供给专业服务的经营活动，是房地产咨询、房地产评价、房地产生意等活动的总称。

  房地产咨询是指为从事房地产活动的当事人供给法令、法规、方针、信息、技能等方面服务的经营活动。

  房地产评价是指专业房地产评价人员依据特定的评价意图，遵从公认的评价准则，依照谨慎的评价程序，运用科学的评价办法，在对影响房地产价值的要素进行归纳剖析的根底上，对房地产在特定时点的价值进行测算和断定的活动。房地产生意是指房地产生意组织和房地产生意人为促进别人房地产生意而向托付人供给房地产居间、署理等专业服务并收取佣钱的行为。

  员。这些特定资历的专业人员都有必定的学历和专业阅历，并通过了专业资历考试，把握了必定的专业技能。在中介活动过程中，他们凭仗本身了解商场、了解各类物业特色的优势，节省了流转时刻和费用，一起也影响了房地产产品的出产和流转。如从事房地产评价业务的人员有必要获得房地产评价师执业资历并经注册获得《房地产评价师注册证书》，未获得房地产评价师资历的人员不能从事房地产评价活动}从事房地产生意活动的人员有必要获得房地产生意人员职业资历，仅获得房地产生意人协理资历的人员不能独立从事房地产生意业务。

  （2）托付服务。房地产中介服务是受当事人托付进行的，并在当事人托付的范围内从事房地产中介服务活动，供给当事人所要求的服务。如在房地产生意过程中，房地产生意人使用自己的经历和把握的房地产专业知识和信息，为生意两边彼此传递信息，署理相关业务。由房地产生意人署理房地产生意，依照规则的程序去手续，不只给生意两边带来便利，并且也起了规范生意行为的效果。

  （3）服务有偿。房地产中介服务是一种服务性的经营活动，托付人应依照必定的规范向房地产中介服务组织付出酬劳、佣钱。

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